大陸銀保監會網站7月18日消息，17日，銀保監會黨委書記、主席郭樹清帶隊赴中國銀行總行，就銀行業貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加大民營企業和小微企業融資服務力度情況進行調研督導，並主持召開座談會。 會議指出，今年以來，銀行業金融機構服務民營企業和小微企業的力度進一步加大。但融資難和融資貴問題仍然較為突出。銀行業金融機構要進一步樹立品質優先、效率至上的理念，堅持結構優化、動能轉換和要素升級的大方向，優化激勵考核機制，有效調動基層積極性，做好服務民營企業和小微企業的相關工作。 會議強調，銀行業金融機構要重點把握好以下幾個方面。一是深刻認識做好民營企業和小微企業融資服務的意義。暢台中房屋二胎通國民經濟迴台中民間二胎圈和貨幣政策傳導，優化資源配置結構，必須加快提台中銀行二胎升民營企業和小微企業融資服務能力，堅定不移做好包括個體工商戶和農戶在內的普惠金融工作。 二是加快建立有效調動基層積極性的激勵機制。要制定獨立的信貸計畫，優化統計核算機制，完善績效考核方案，推行內部資金轉移價格優惠措施，安排專項激勵費用，細化盡職免責辦法，激發基層員工做好民營企業和小微企業融資服務的積極性。 三是積極推動降低小微企業融資成本。銀行業金融機構要認真落實前期制定的有關計畫和工作方案。大中型銀行要充分發揮“頭雁”效應，加大信貸投放力度，合理確定普惠型小微貸款價格，帶動銀行業金融機構小微企業實際貸款利率明顯下降。逐步降低對抵押擔保和外部評估的依賴，從源頭上降低小微企業融資費用負擔。 四是打通資訊管道。主動對接相關政府部門資料，綜合利用內外部資料，運用互聯網、大資料、人工智慧、雲計算等新技術，加快構建線上線下綜合服務管道、智慧化審批流程、差異化貸後管理等新型服務機制，滿足民營企業和小微企業特色化融資服務需求。 五是積極幫扶有發展前景的困難企業。要分類施策，為發展暫時遇到困難的企業“雪中送炭”，謀求雙贏，堅決摒棄“一刀切”的簡單做法。 六是要正確理解、妥善把握監管政策意圖，及時向監管部門報告在執行過程中遇到的困難和問題，在保持國民經濟平穩運行中做好風險處置工作。 七是積極對接有關部門和地區出臺的普惠融資服務優惠政策。用好各級政府的風險補償基金，加強與地方政府、相關職能部門的資訊共用和工作聯動，形成服務民營企業和小微企業的合力。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。
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